Hur kommer huset att täckas in?

Eventuellt kan väderskydd för taket byggas som inte behöver en ställning att stå på, då blir det bara ställning under tiden fasaden renoveras. I värsta fall behövs ställning från maj till november runt hela huset. I bästa fall kan fasaden bytas utan permanent ställning. Vi uppdaterar informationen så snart vi har klara besked. Då asbesten tas omhand behöver vi tyvärr ha huset inplastat och fönstren stängda på grund av lagar och regler samt vår egen hälsa. Vi kommer inte att vara inplastade hela tiden som hus med putsad fasad måste vara.

Hur kommer fönstren se ut?

Vi har nu kommit närmare ett val av entreprenör och kommer därigenom att välja Snidex’ Renova fönsterrenoveringssystem. Det är ett fönsterrenoveringssystem för varsam ombyggnad, där man bara byter båge och inte karm. Det betyder att: Vädringsluckor sparas. Indelning av fönster är lika befintligt. Sidohängning fönster bevaras. Glasytan i fönstren kommer inte minska. Bågen, den synliga delen av insidan, kommer att utföras lika dagens utförande. Vita persienner monteras i alla bågar. Beslagning, så som de kromade handtagen från 90-talsrenoveringen (Habo Fix 42), kan utföras lika dagens utförande. De ursprungliga enkla fönstervreden (Habo Fix V70) som är skruvade i rakt in i karm och båge kan komma att utgå (två per båge), då de blir onödiga.
Detta kommer/kan komma att ändras: Öppningsförfarande måste kompletteras med barnsäkerhet (kan ske i handtaget), Gångjärn ersätts och blir osynliga eller liknande dagens. Karmventil (från 90-talet) sätts igen. Ny ventil kommer att sitta i bågen istället för i karmen. Ventilen kommer att ge bättre flöde och därmed mindre drag i rummet. Ventilen kan även reducera mer buller från gatan än dagens ventil. Glaset kan släppa in mindre solvärme (-30%) och därmed begränsa överuppvärmningen sommartid utan att genomsikten förändras.
Inomhusklimatet kommer alltså att förbättras och det invändiga utseendet kommer att förändras marginellt.

Det har nämnts balkonginglasningar, vad innebär det?

Befintliga balkonginglasningar kommer, där de förekommer, att behöva demonteras för att kunna renovera fasaden. De tillhör ju dock bostadsinnehavaren. Styrelsen har ett förslag att låta återuppföra nya balkonginglasningar och då kanske också för alla balkonger, i så fall i en enhetlig stil till skillnad från idag. Skälet är att inglasningar är en bra energibesparingsåtgärd. Det finns dock inte något beslut på vad vi kommer att göra ännu,
Den sort som i så fall skulle bli aktuell är helt i glas utan karmar och som man skjuter ihop till ett litet paket i ena änden av balkongen.

Hur kommer fasaden att renoveras?

Befintligt utseende ska bevaras. Förutom att detta är vår egen ambition, så är det även ett myndighetskrav, dvs vi får inte förändra utseendet. Det gäller även fönstrens utvändiga utseende.
Eftersom huset byggdes för snart sextio år sedan så är fasaden i ett nedgånget skick. Den är delvis mycket otät och flera fasadskivor/plåtar är trasiga, blekta och smutsiga. Du känner säkert till att de gråa fasadskivorna innehåller asbest och är hälsofarliga vid bearbetning. Vissa delar av fasaden har visat sig innehålla PCB, som också är hälsofarligt och cancerframkallande. Fasadrenoveringen är därmed också en miljö- och hälsoåtgärd. Den behöver styrelsen dock inte medlemmarnas tillstånd till att utföra.
Tilläggsisoleringen har ett konkret skäl, vi har delvis dålig värmeisolering där det vintertid blir mycket kallt i vissa lägenheter och vårt uppvärmningsbehov blir onödigt högt. Huset behöver tätas.